Alerté dans la journée par plusieurs copropriétaires, j'ai également reçu hier le courrier d'Atrium Tourisme expliquant (en substance) que c'est la crise mon pov' monsieur, qu'ils ont fait du mieux possible, mais qu'il va falloir baisser les loyers de 70% (!) pour permettre à la société Atrium de survivre. Bien évidemment, le courrier laisse entendre qu'aucun autre repreneur ne pourra faire une meilleure offre, qu'Atrium est le seul à bien connaître la résidence et donc notre meilleure solution.Bon. Je ne sais pas pour vous, mais moi ça me ferait un loyer perçu mensuel d'environ 110 €, soit 1320 € à l'année, où encore 25 € la semaine. Je sais pas à quel tarif Atrium propose actuellement les locations en T2 dans la résidence, mais j'imagine que c'est largement plus que ça !! Certes il y a des charges sociales, de l'entretien, de la blanchisserie, etc... mais avouez qu'à ce prix là un touriste pourrait même se demander dans quoi il va tomber.
Ajoutez à celà un délai de réponse attendu extrêmement court, ça sent la belle arnaque pour conserver la résidence tout en faisant supporter le prix de leur mauvaise gestion et de leur irresponsabilité sur les copropriétaires. Le courrier donne également une information particulièrement intéressante : regardez le nombre de résidences ouvertes en 2008 (11 de mémoire), comme s'il s'agissait pour eux de payer les loyers exigibles des résidences précédentes avec le loyer du premier trimestre des nouvelles résidences (au lieu d'utiliser ce loyer pour meubler les appartements).
Bref, en conclusion, hors de question pour moi d'accepter cette proposition, je préfère trouver un autre gestionnaire.
Bonjour,
RépondreSupprimerVive les soldes! Nous sommes dans le même cas que vous, 110€ de loyer mensuel, autant faire la charité!
Alors n'acceptons pas, surtout pas cette énorme baisse.
Petite information venant de notre expert comptable, vous pouvez aller sur le site de la société MVACANCES dans le thème : Montagne.
Et là! quelle surprise!! notre résidence "les balcons du canigou". Un peu de baume au coeur et d'espoir!
Alors ne lachons pas prise et battons-nous!
Je suis tout a fait d'accord avec ce dernier commentaire
RépondreSupprimeril faut se battre jusqu'au bout
attendons maintenant de voir ce que le sondage va donner
j'espére que tout le monde partage mon envie d'aller en decoudre avec Atrium
Nous avons passé le week end de l'Ascension à VERNET LES BAINS à la Résidence LES BALCONS DU CANIGOU mais pas dans notre appartement car il n'était pas totalement équipé. Voici nos impressions:
RépondreSupprimer* VERNET LES BAINS : Cadre agréable, belles ballades à faire mais station manquant de dynamisme. Les termes ont été rénovés et proposent de la balnéothérapie. Nous avons trouvé quelques restos sympas notamment celui du Casino.
* LES BALCONS DU CANIGOU : Seuls, les appartements du RDC et du 1ER étage sont meublés et peuvent donc être mis en location. Au 2° étage, appartements partiellement meublés. Au 3°étage ?
Au 3°étage infiltration d'eau au niveau du plafond dans le couloir.
La piscine n'était pas nettoyée donc eau verte ce qui n'est pas très engageant.
LE RETOUR DES OCCUPANTS D'APRES LE GERANT : Très positif.
TAUX D'OCCUPATION : Très faible sauf le week.end où nous y étions. A priori, le gérant a refusé des réservations du fait d'appartements non totalement meublés! C'est un peu dommage.
Les réservations qui nous été communiqués pour les mois suivants et notamment juillet et aout sont très faibles mais il est peut-être encore un peu tôt. Il faudrait de toute façon que les appatements soient totalement meublés pour la période estivale.
Location possible à la nuit qui génère notamment un coût élevé de blanchissage et de nettoyage....rentabilité ???
REFERENCEMENT DE LA RESIDENCE: Sur le site de VERNET LES BAINS, la résidence n'est pas référencée dans les résidence, ni dans les meublés, elle figure dans les hotels !!! Nous l'avons signalé à ATRIUM et la modification devait être faite.